H030 wet huurprijzen woonruimte

Kan op grond van het formele beleid niet worden toegevoegd? En is er beoordelingsruimte? Dan kan de Raad de context- en persoonsgebonden factoren van rechtzoekende bij het besluit betrekken. Dat wil zeggen, de situatie waarin deze persoon verkeert, diens capaciteiten en de omstandigheden waarin problemen optreden. Misschien is toevoeging dan alsnog mogelijk. >> Klik door voor meer informatie <<

Benodigde stukken / informatie

• (digitaal) ondertekend aanvraagformulier Civiel
• een duidelijke toelichting op het rechtsprobleem en de noodzaak van een advocaat
• het (financieel) belang

Inschrijvingsvoorwaarden

De rechtsbijstandverlener moet als huurrechtspecialist zijn ingeschreven. Zie werkinstructie specialisatie advocaat/niet-ingeschreven advocaat.

Als de rechtsbijstandverlener niet als specialist is ingeschreven wijs je aanvraag af met tekstcode 182.

Uitzondering inschrijvingsvoorwaarden

Voor cassatie in civiele zaken geldt een uitzondering op de inschrijvingsvoorwaarden, zie hiervoor werkinstructie Cassatie Civiel.

Toevoegbeleid

Voor het vaststellen van de huurprijs verstrek je alleen een toevoeging als er een procedure bij de kantonrechter noodzakelijk is.

In overige gevallen wordt rechtzoekende in beginsel zelfredzaam geacht eventueel met hulp van een voorliggende voorziening zoals het Juridisch Loket, sociaal raadslieden en de huurcommissie. Zo kunnen geschillen over de huurprijs worden voorgelegd aan de huurcommissie ( Artikel 28 Wrb aantekening 11 onder 1b HT ). Je wijst deze aanvragen af met tekstcode 130 (zelfredzaamheid). .

Ook een aanvraag voor bezwaar tegen de huurverhoging bij de woningbouwverenging wijs je af met tekstcode 130 (zelfredzaamheid). Rechtzoekende wordt geacht zelf bezwaar te maken en de bewijsstukken van het inkomen te overleggen.

Geschillencommissie

Je codeert de aanvraag voor een toevoeging voor klachtzaken bij een geschillencommissie op O030. Voor het toevoegbeleid, zie werkinstructie O030.

LAT

Als er sprake is van feitelijke en/of juridische complexiteit dan kun je voor het verzoek tot vaststelling van de huurprijs bij de huurcommissie een LAT verstrekken. Deze kan niet worden omgezet in een reguliere toevoeging.