Ga naar de inhoud
Direct naar
  • Mijn RvR
  • Kenniswijzer
  • Contact
  • Nieuws
  • English
  • Best Practices Leidraad voor asieladvocaten
Raad voor Rechtsbijstand (naar homepage)
Kenniswijzer
  • Voor advocaten
    • Algemene inschrijving bij de Raad
    • Ingeschreven en dan?
    • Over toevoegingen
    • Declaratie indienen
    • Nieuws
    • Formulieren voor advocaten
    • Direct regelen
  • Voor mediators
    • Algemene inschrijving bij de Raad
    • Ingeschreven en dan?
    • Over toevoegingen
    • Declaratie indienen
    • Nieuws voor mediators
    • Formulieren voor mediators
    • Wrb-portaal voor mediators  met eHerkenning
  • Voor burgers
  • Kenniswijzer
    • Wijzigingen werkinstructies
    • Meer over de Kenniswijzer
    • Werkinstructies extra uren
    • Werkinstructies mediation
    • Werkinstructies toevoegen
    • Werkinstructies vaststellen
    • Wet- en regelgeving
    • Zoeken op Kenniswijzer
    • Zoeken op Kenniswijzer jurisprudentie
  • Mijn RvR
  • Kenniswijzer
  • Contact
  • Nieuws
  • English
  • Best Practices Leidraad voor asieladvocaten
  1. Home ›
  2. Kenniswijzer ›
  3. Zoeken op Kenniswijzer ›
  4. H020 onderhoud door verhuurder ›
  5. Achtergrondinformatie bij H020

Achtergrondinformatie bij H020


De verplichtingen van de huurder

Kleine herstellingen in de woning wordt de huurder geacht zelf te (laten) verrichten. Wat die kleine herstellingen zijn wordt omschreven in het Besluit kleine herstellingen (Besluit van 8 april 2003, gebaseerd op artikel 240 Boek 7 BW) De huurder is verplicht om gebreken van het gehuurde zo snel mogelijk te melden bij de verhuurder. Daarnaast heeft de huurder een gedoogplicht, zodat de verhuurder noodzakelijk onderhoud kan plegen in de woonruimte.

De onderhoudsverplichtingen van de verhuurder

De verhuurder moet de woonruimte goed onderhouden. Hij moet de door de huurder gemelde gebreken – die niet vallen onder de ‘kleine herstellingen’- verhelpen. Indien de verhuurder niet aan zijn onderhoudsplicht voldoet, heeft de huurder de volgende mogelijkheden om nakoming van de onderhoudsplicht te vorderen.

  • Zelf repareren of verrekening van de huurprijs met machtiging van de kantonrechter.
  • Nakoming vragen bij de kantonrechter al dan niet met oplegging van een dwangsom
  • Gedeeltelijke ontbinding vragen (minder huur verschuldigd zijn)
  • Voorlopige voorziening /kort geding
  • Dienst Bouw en Woningtoezicht inschakelen
  • Een verzoek om huurverlaging bij de huurcommissie indienen




Over de Raad voor Rechtsbijstand

Burgers moeten kunnen rekenen op passende ondersteuning en goede rechtsbijstand. Daar maakt de Raad voor Rechtsbijstand zich sterk voor via de organisatie en borging van gesubsidieerde mediation en rechtsbijstand, uitvoering van de Wet schuldsanering natuurlijke personen en de Wet beëdigde tolken en vertalers.

  • Meer over ons
  • Contact
  • Protocol Wet open overheid (Woo)
  • Toegankelijkheid
  • Privacy
  • Cookies
  • Proclaimer
  • Informatiebeveiliging

Volg ons op

  • Youtube
  • LinkedIn